日経225先物取引の理論価格と裁定取引
日経225先物の価格はどのように形成されるのかここでお話したいと思います。
日経225先物取引における取引価格は、日経平均株価の動向にもちろん左右されますが、実際にはそれだけではなく、需要と供給の関係（需給関係）で決定されるという局面もあります。むしろこの需給関係の方が重要と言っても過言ではありません。
「理論価格」と言って、日経平均株価（現物）を基準にしていくつかの要素を加味して算出される先物価格があります。いくつかの要素とは、日経平均株価（現物）、短期金利、配当利回り、満期までの期間のことを指します。これらの要素を利用し、下記のような数式を立てて計算をすることによって、理論価格を算出することが出来ます。
理論価格＝日経平均株価×{1＋(短期金利?配当利回り)×満期までの日数／365}
計算の結果算出された理論価格と、日経225先物の取引価格を比較してみると、?理論価格が日経225先物の価格より低い場合は日経225先物の価格が割高、?理論価格が日経225先物の価格より高い場合は日経225先物の価格が割安であるといえます。
上記の関係を利用することによって、日経225先物と現物の日経平均株価との価格差に注目して利益を出す取引手法があります。これを「裁定取引」と言います。先ほど価格を比較いたしましたが、?の条件の場合は日経225先物を売建て、日経平均株価を買建てる「買い裁定」、?の条件の場合は日経225先物を買建て、日経平均株価を売建てる「売り裁定」と呼びます。実際には、裁定残（裁定取引に伴う先物建玉数）は「買い裁定」かなりの割合を占めています。
長期固定金利の住宅ローン、フラット３５
住宅ローンのフラット35をご存じですか？フラット35とは長期固定金利の住宅ローンです。民間の金融機関と住宅金融支援機構が提携して行っている融資です。フラット35は、都市銀行、信託銀行、地方銀行、信用金庫、信用組合などで扱っています。金利は各金融機関によって違います。
最長で35年間、固定金利が適用されます。融資を受ける最初の金利が重要です。
フラット35は借り入れできる金額が物件の金額の9割までです。フラット35の住宅ローンを組むには頭金が1割以上必要です。また、融資対象の物件が、受託金融支援機構が定めた建築基準に適合していることが条件です。しかし、建築基準法違反でなければ、ほぼ融資対象となるでしょう。
フラット35の住宅ローンを借り入れするには、諸費用がかかります。諸費用の額は、わりと大きいために、返済の総額が大きくなってしまう可能性がありますので、注意が必要です。
フラット35は団体信用生命保険に加入しなくても、借り入れは出来ます。しかし、ほとんどの場合、加入することになります。
現在は、各金融機関で独自の長期固定ローンを扱っています。金融機関にとっては、フラット35はあまり利益がないので、積極的にはすすめてこないと思われます。
借りる方の条件によっては、フラット35しか借り入れできない場合と、銀行の住宅ローンしか借り入れできない場合、もしくは両方とも借入可能な場合があるでしょう。ご自身に合った住宅ローンを選択するには、それぞれの総額を出して検討してみるのが良いでしょう。
熱帯魚用の水槽
熱帯魚を飼う際に絶対必要なアイテムとして、第一に水槽が挙げられます。熱帯魚は単なるペットではなく、ディスプレイ・インテリアとしても珍重されているものですから、熱帯魚を飼う際には、水槽にもこだわりたいものです。
熱帯魚用の水槽には各種あり、そのどれもが基本的に、熱帯魚が棲みやすいように造られています。それに加えて、熱帯魚の美しさが映えるような設計になっているものも少なくありません。
熱帯魚は、もちろん熱帯魚専用ではない水槽でも飼うことはできます。しかし熱帯魚は言うまでもなく日本の魚ではありません。よって、熱帯魚の飼育には、ヒーターやサーモスタットなど、熱帯魚が住みやすい環境を整えるための各種装置が必要になってきます。こうしたものの設置を考えると、水槽もそれなりの質のものが要求されます。
熱帯魚用の水槽選びは、専門店で選ぶのが無難でしょう。
病院の防犯対策
誰でも出入りできるところは、人の目が多くても隠れやすいものです。そんな例の一つに病院が挙げられます。病院は、患者や家族・病院関係者のみならず、見舞い客や業者など、とても多くの人が出入りします。それなのに、病院というところは、セキュリティが今一つ甘いようです。
実際に、見舞い客や通院患者を装い、窃盗を繰り返す事件も多発しています。被害は現金だけではありません。未開封の薬や注射液なども、盗難されるケースがあります。これらは、どこかに売られるのか自分で使用するのかは定かではありませんが、常に在庫をチェックしていない病院では気づかないことが多いようです。
これらの犯罪を防ぐためにも、セキュリティはしっかりしておかなくてはいけませんね。薬や注射液などの保管場所に、防犯カメラを設置するのは、必須です。個人情報が満載のカルテなどがある事務所、病院の玄関や通路などにも防犯カメラを設置しておくと良いでしょう。個人病院のような夜間は人がいなくなる病院は、インターネットを活用して、院長の自宅で病院の状況を確認できるシステムを導入すると良いでしょう。
総合病院のようにたくさんの人が出入りする病院では、防犯カメラのみならず警備員を配置したりといろいろな対策を練っているようです。病院によっては、不審者への対応マニュアルなどを作って、職員全員が防犯に対する意識を高めているところもあります。患者さんが安心して通院・入院できるようにしてもらいたいものですね。
中国南方航空
中国系の航空会社には、主なものとして中国東方航空、中国南方航空、中国国際航空などがあります。中国東方航空が、上海を拠点とし、同盟にも入っていないのに対し、中国南方航空は、広州の白雲国際空港をハブ空港として、北京のほか、大連やウルムチ、長春など、多くの焦点都市をもち、スカイチームにも参加しています。そのため日本からの旅行社の中国行きツアーを見ても、中国東方航空よりも比較的中国南方航空を利用する場合が多いようです。
就航路線は、以下の通りです：
●中国・・・（国内路線）
広州白雲国際空港（ハブ空港）、北京、瀋陽、厦門、ウルムチ、長春、深?、武漢、鄭州、大連を中心に138都市に就航。
●国際線
＊日本
成田 ? 広州、大連、瀋陽、長春
関西 ? 広州、瀋陽、大連、ハルビン
中部 ? 大連、長春、広州、深?（上海経由）、瀋陽
札幌 ? 大連、瀋陽（運休中）
仙台 ? 広州、長春
新潟 ? ハルビン
富山 ? 大連
広島 ? 大連
北九州 ? 広州（上海経由）
福岡 ? 広州、大連、瀋陽、長春
＊アジア方面
ソウル、ハノイ、シンガポール、ホーチミン、ジャカルタ、プノンペン、クアラルンプール、マニラ、セブ、バンコク、ドバイ、イスラマバード、アルマトイ、ノボシビルスク、バクー、ビシュケク、ドバイ
＊オセアニア方面
シドニー、メルボルン
＊ヨーロッパ方面
アムステルダム、パリ、モスクワ
＊北アメリカ方面
ロサンゼルス
＊アフリカ方面
ラゴス（ドバイ経由）
今後、中国の国際的な進出と共に、ますます路線も増えてくるでしょうし、中国国内での競争も進み、さらにサービスが充実してくるでしょう。